𝐂𝐀𝐌𝐏𝐎 𝐌𝐈𝐗𝐓𝐎 𝐘 𝐂𝐇𝐀𝐂𝐑𝐀 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐄𝐍 𝐋𝐀 𝐉𝐔𝐀𝐍𝐈𝐓𝐀 (𝟏𝟐 𝐇𝐀): 𝐂𝐄𝐑𝐂𝐀𝐍𝐈𝐀 𝐀 𝐏𝐀𝐑𝐀𝐍𝐀, 𝐀𝐏𝐓𝐎 𝐀𝐆𝐑𝐈𝐂𝐎𝐋𝐀-𝐆𝐀𝐍𝐀𝐃𝐄𝐑𝐎 𝐘 𝐑𝐄𝐂𝐑𝐄𝐀𝐓𝐈𝐕𝐎

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA! Ofrecemos un establecimiento de 12 HECTÁREAS ubicado en La Juanita, Departamento DIAMANTE, ideal tanto para desarrollo agrícola-ganadero como para proyecto recreativo (casa quinta / chacra) por su proximidad a grandes centros urbanos y al río. Ubicación de fácil acceso: a solo 7 km de COLONIA ENSAYO, 20 km de VALLE MARÍA, 23 km de PARANÁ y 34 km de DIAMANTE. 🚜 ACCESOS: • RUTA Y CAMINO: Acceso por asfalto en excelentes condiciones y solo 3 km finales de broza. 🌾 APTITUD Y USO PRODUCTIVO: • USO AGRÍCOLA/PASTURAS: 25% de la superficie destinado a agricultura o implantación de pasturas. • MONTE NATIVO: 75% restante en monte nativo, ideal para aprovechamiento ganadero, resguardo o entorno natural. • POTENCIAL RECREATIVO: Excelente aptitud para chacra o casa quinta por entorno, tranquilidad y conectividad. 🌱 CARACTERÍSTICAS Y TIPOLOGÍA DE SUELOS: • COBERURA DE SUELO: 100% de la superficie corresponde a suelos MOLISOLES (Argiudoles ácuicos), reconocidos por su alta productividad y calidad. 🏗️ INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS: • ALAMBRADOS: Perimetrales. • DOCUMENTACIÓN: En regla y lista para transferir. 📉 VALOR Y CONDICIONES DE PAGO: • VALOR TOTAL: USD 82.000. • CONDICIONES: Contado. Esquema de pago a convenir. 💼 RESPALDO Y GESTIÓN PROFESIONAL: Operá con la transparencia y seguridad jurídica que tu inversión necesita. 👤 CORREDOR INMOBILIARIO: Leonardo Vargas | MAT. C.C.P.E.R 1075 📍 OFICINA: Los Chañares 120, ORO VERDE. 📲 WHATSAPP DIRECTO: 343 4718158 Una opción versátil y de escala ideal para combinar producción, inversión de resguardo o descanso a minutos de la capital provincial. 👉 Escribinos a nuestro WhatsApp o envianos un mensaje a través del portal y te enviamos los datos que necesites y la información técnica complementaria. 📲