CASA QUINTA ZONA TILCARA - SAUCE MONTRUL

🏡 UNA CASA PARA DISFRUTAR, VIVIR Y RECIBIR ¿Buscás una propiedad amplia, completa y con todo lo necesario para disfrutarla durante todo el año? Esta casa sobre Ruta 18, a solo 300 metros del acceso, combina comodidad, espacios amplios, seguridad y un gran entorno. 📍 Ubicación estratégica: Ruta 18 km 17,6. Frente al Club Tilcara, con destacamento policial a aproximadamente 50 metros y a solo 15 minutos de Paraná por Acceso Norte. 🏠 Una propiedad pensada para disfrutar Planta alta • Dormitorio principal en suite, con posibilidad de dividirlo y generar 2 dormitorios. • Baño amplio. Planta baja • 2 dormitorios amplios, uno de ellos con jacuzzi. • Baño completo. • Cocina. • Comedor. • Living amplio. • Gran galería cerrada y vidriada, actualmente utilizada como comedor. • Sector de escalera con instalación prevista para colocar un ascensor automatizado de un piso. 🔥 Para disfrutar todo el año: En el interior cuenta con churrasquera y horno a gas. 🌿 Exterior El espacio exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: 🏊 Piscina IGUi en funcionamiento, que será entregada pintada. 🔥 Churrasquera. 🔥 Horno amplio de tres pisos. 🚿 Baño exterior. 🌳 Espacio verde al frente. 🏠 Dos quinchos: uno destinado a herramientas y otro de gran tamaño, ideal para eventos o como garaje. ⚙️ EQUIPAMIENTO Y CONFORT La propiedad cuenta con: ❄️ 5 aires acondicionados 💧 2 tanques de agua 💧 Cisterna para riego 💧 Sistema completo para tratamiento del agua y prevención de sarro 🔥 3 termotanques, con agua fría y caliente 🔥 Instalación para gas envasado 🪟 Cortinas blackout 📹 Cámaras de seguridad 🚨 Sistema de alarma 🌐 Doble servicio de internet ☎️ Teléfono fijo 🛋️ EQUIPAMIENTO INCLUIDO La casa se encuentra completamente equipada. Existe la posibilidad de conversar para que permanezca al menos el 60% del equipamiento, previo inventario, listado de los elementos y acuerdo sobre el valor correspondiente. 🔄 POSIBILIDAD DE PARTE DE PAGO Se analiza recibir como parte de pago: 🚙 Camioneta modelo 2024 o superior, en muy buen estado, y/o 🏢 Departamento de 2 dormitorios en Paraná, sujeto a ubicación y valor. 📑 Documentación e impuestos al día. La documentación se encuentra en poder de la Escribanía y la propiedad está lista para escriturar. 📲 Una propiedad con grandes dimensiones, múltiples espacios y un nivel de equipamiento poco habitual. Si estás buscando una casa donde mudarte, disfrutar y tener espacio para recibir, esta propiedad merece una visita. Consultanos para conocer todos los detalles y coordinar una visita. Contactos: Celular: 3434470798 Spinelli Negocios Inmobiliarios MP 1222