VENTA LOCAL COMERCIAL + CASA!

LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA | GRAN POTENCIAL COMERCIAL Propiedad con excelente potencial comercial y versatilidad, desarrollada sobre un mismo terreno e integrada por un amplio local comercial al frente y una vivienda en la parte posterior. El local cuenta con aproximadamente 89 m², techo de doble altura, con entrepiso y espacios que permiten adaptar su distribución según las necesidades del emprendimiento. Dispone de entrada para vehículos de carga y descarga, sector destinado a depósito y cocina. Desde el local se accede a la vivienda ubicada al fondo, (no cuenta con ingreso independiente). La misma se compone de dos dormitorios, cocina-comedor sectorizada y un amplio quincho cerrado con churrasquera. Además, cuenta con un departamento independiente con baño , patio seco y un amplio espacio destinado a depósito. La propiedad también dispone de una pequeña terraza, con acceso desde el entrepiso del local. Por sus características y distribución, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda, o bien proyectar una reconversión integral. La vivienda cuenta además con gran potencial para ser adaptada como oficinas, consultorios o espacios de trabajo, según el proyecto. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso y crecimiento, ideal para quienes buscan desarrollar un emprendimiento y contar con espacios complementarios dentro de la misma propiedad.