Importante Galpón en venta o alquiler - Alsina 700

VENTA o ALQUILER Excelente propiedad de perfil industrial y comercial, ubicada sobre calle Alsina 700, ideal para logística, distribución, depósitos, talleres, empresas de transporte, comercios mayoristas o múltiples destinos. Desarrollado sobre un amplio terreno, el inmueble cuenta con una estructura funcional dividida en tres sectores independientes, lo que permite utilizar cada espacio de manera autónoma o integrarlos según las necesidades de la actividad. Al ingresar, se accede a una recepción/oficina con baño, ideal para atención al público o administración. A continuación se encuentra el galpón principal, de amplias dimensiones, con excelente altura y piso apto para tránsito de vehículos y mercadería. Este sector se comunica con un segundo galpón mediante un portón interno, brindando la posibilidad de separar áreas de trabajo, producción o almacenamiento. Desde allí se accede a un amplio pasillo parquizado, que conduce hacia un tercer galpón independiente, perfecto para utilizar como depósito complementario, taller o sector de apoyo. Al fondo de la propiedad se encuentra un patio con espacio verde y churrasquera, un valor agregado poco frecuente en este tipo de inmuebles, ideal como área de descanso del personal o para futuras ampliaciones. El frente dispone de un portón de gran ancho, que facilita el ingreso y maniobra de utilitarios, camiones y vehículos de gran porte. Características principales - Galpón desarrollado en tres sectores independientes. - Recepción/oficina al ingreso. - Baño. - Galpón principal de grandes dimensiones. - Segundo galpón comunicado mediante portón interno. - Tercer galpón independiente al fondo del terreno. - Amplio pasillo central con espacio verde. - Patio con churrasquera. - Ingreso vehicular de gran porte mediante amplio portón. - Excelente altura interior. - Ideal para depósito, logística, distribución, industria liviana, talleres o múltiples usos comerciales. Una propiedad versátil que combina gran capacidad operativa, circulación interna eficiente y espacios diferenciados, permitiendo adaptarse a una amplia variedad de emprendimientos y actividades comerciales. Condiciones de alquiler: * Alquiler mensual: $6.000.000 * Tasa municipal: a consultar. * Honorarios inmobiliarios: $7.200.000 * Contrato por 2 años, con actualización cada 4 meses por IPC. Pablo Sciortino Mat. 108