Casa + local en Venta, Zona Almirante Brown y Crespo.

Vivís. Emprendés. Y todo desde el mismo lugar. 🏠💼 Casa + local comercial en Garayalde 2075, zona Almirante Brown y Manuel Crespo. Una propiedad con doble potencial — para quien quiere vivir y generar renta al mismo tiempo. 🏠 Vivienda: 🔹 3 dormitorios · 2 baños (1 remodelado) 🔹 Cocina amoblada · comedor 🔹 Galería/quincho cerrado con churrasquera 🔥 🔹 Cochera · patio verde y seco · galpón de guardado 🔹 3 A/A · 3 calefactores · luminarias nuevas 🏪 Local comercial: 🔹 Ingreso independiente 🔹 2 medidores de luz 🔹 Zona con colectivos, escuelas, comercios y plaza 📐 254 m² de terreno · 172 m² cubiertos ✅ Todos los servicios · Escritura inmediata ⚠️ No apta crédito 💡 Ideal para vivir y emprender, o generar renta doble. 💵 U$D 72.000 📲 3435176436 · Inmobiliaria Cornejo – Mat. 971