Local Comercial Av Almafuerte

🏢 OPORTUNIDAD COMERCIAL EN VENTA – PARANÁ 📍 Almafuerte 1241 – Paraná Ubicación estratégica con muy buena circulación y potencial comercial. 🔹 Características generales: 📐 Terreno: 230 m² 🏗 Superficie cubierta: 190 m² 🌿 Patio seco: 50 m² 🛍 Sector comercial: Amplio salón de 90 m² Excelente visibilidad 1 baño (a refuncionalizar) 👉 Ideal para comercio, showroom o atención al público 🏠 Sector independiente (fondo): Espacio tipo depto / office 2 oficinas Cocina Baño completo 👉 Perfecto para uso administrativo o renta adicional 🚧 Espacio complementario: Galpón de 7 x 10 m 👉 Ideal para depósito, logística o ampliación del negocio 🌿 Valor agregado: Patio seco de 50 m² 👉 Espacio clave para expansión, usos múltiples o desarrollo futuro 💡 Potencial de inversión: ✔ Posibilidad de generar múltiples ingresos (local + oficinas + galpón) ✔ Ideal para combinar trabajo + renta ✔ Gran potencial de refuncionalización comercial Todos los servicios Listo para escriturar