✨🏢 **LOCAL A ESTRENAR SOBRE AV. RAMÍREZ** 🏢✨

📍 Av. Ramírez 4780 – Paraná 💣 Ubicación estratégica con alta circulación y máxima visibilidad 📐 **Superficie:** 48 m² (4 x 12 m) 🔹 **Distribución:** ✔️ Amplio salón principal ✔️ Depósito ✔️ Baño de servicio ✨ **Detalles:** ✔️ Frente vidriado (gran exposición y luminosidad) ✔️ Pisos de porcelanato ✔️ Luminarias LED instaladas ✔️ Tomas eléctricas distribuidas ✔️ Servicios activos (agua, luz, gas natural, cloacas) ✔️ Calefactor instalado 💰 **Alquiler:** $850.000 📋 **Requisitos:** ✔️ Titular con ingresos comprobables ✔️ 2 garantes con recibo de sueldo ✔️ Sellado ATER + honorarios inmobiliarios 🚀 Ideal para comercio, oficina, estudio o showroom 📲 Para más información o coordinar una visita: 📌 SP Desarrollos Inmobiliarios – Matrícula Prof. 726 - Paula Schonfeld 🌐 [www.paranaprop.com.ar](http://www.paranaprop.com.ar) #LocalEnAlquiler #ParanaEntreRios #AvRamirez #LocalComercial #Negocios #InversionComercial #SPDesarrollosInmobi