🏢 **PH EN VENTA – ZONA COMERCIAL ESTRATÉGICA** 💰

📍 Miguel David 336 – Paraná 💣 Alto tránsito, visibilidad y excelente potencial de renta 📐 Superficie: ✔️ Terreno: 330 m² ✔️ Cubiertos: 318 m² 🏘️ Propiedad horizontal con 5 unidades independientes 🔹 Planta baja: ✔️ Local comercial 1 (con baño y depósito) ✔️ Local comercial 2 (con baño) ✔️ Galpón amplio 🔹 Planta alta: ✔️ Departamento 1 dormitorio (frente) ✔️ Departamento 2 dormitorios (contrafrente) ⚡ Medidores de luz independientes 🔌 Servicios: agua, luz y cloacas 💰 Impuestos aprox.: ✔️ ATER: $100.000 ✔️ TSS + TGI: $30.000 / $40.000 💡 Ideal para: ✔️ Renta inmediata (múltiples ingresos) ✔️ Inversión inteligente ✔️ Vivir y alquilar 💰 Precio: USD 149.900 🔖 Cod: 1.SF 📲 Para más información o coordinar una visita: 📌 SP Desarrollos Inmobiliarios – Matrícula Prof. 726 - Paula Schonfeld 🌐 www.paranaprop.com.ar #PHEnVenta #ParanaEntreRios #InversionInmobiliaria #Renta #LocalesComerciales #Galpon #Oportunidad #SPDesarrollosInmobiliarios #BienesRaices