Zona Miguel David y División de los Andes – Propiedad en Ven
Ubicación: Paraná (Paraná)
Tipo de operación: Venta
Tipos:
Casa
Dormitorios:
3
Ambientes:
6 o más
Cocheras:
3 o más
Propiedad en PH ideal para inversores que buscan diversificación de renta en un solo inmueble. La distribución permite ingresos comerciales y residenciales, con unidades ya alquiladas y otras disponibles para potenciar.
🔹 Distribución del inmueble:
PLANTA BAJA:
Local comercial 1 (Mercería):
Con baño y depósito.
Alquiler: $150.000 (ajuste cada 3 meses).
Cuenta con contrato (rescindible en caso de necesidad).
Local comercial 2 (Ferretería):
Con baño.
Alquiler: $140.000 (sin contrato).
PLANTA ALTA:
Departamento 1 dormitorio (al frente):
Actualmente desocupado, ideal para alquilar o reciclar.
Departamento 2 dormitorios (contrafrente):
Alquilado en $340.000, contrato a 3 años, ajuste semestral.
🔹 Servicios e impuestos
Luz, agua y cloacas.
Cada unidad cuenta con medidor de luz independiente
ATER: $100.000 (propiedad completa)
TSS y TGI: aprox. $30.000 / $40.000
gudenprop
En clasionce desde 2024
(Inmobiliaria)
